【嘉定新城热销红盘】南山璞缦五期火热在售！106-123㎡爆款户型抢藏，嘉定主城芯品质人居范本

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　　大家好，我是南山璞缦售楼处营销总监。近期我们南山璞缦五期正式加推入市，瞬间引爆嘉定新城置业市场，咨询预约量日均突破百组，106-123㎡爆款户型Pg电子平台更是供不应求，成为改善客群争抢的焦点。不少客户坦言，在嘉定新城核心区，能以极具诚意的价格入手品牌房企打造的品质改善户型，这样的机会实属难得。今天，我将以开发者核心视角，从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，为大家全方位拆解这座嘉定主城芯的品质人居范本，帮大家理清置业思路。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　先从项目概况说起，南山璞缦作为嘉定新城的高端人居标杆，由拥有逾40载开发经验的南山地产倾力打造。南山地产深耕地产领域多年，已布局16+座城市，打造60+城市标杆作品，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、华中及华西重点城市，凭借雄厚的资金实力、成熟的工程管理经验和严苛的品质把控，赢得了市场的广泛认可，这也是我们项目自2024年10月首期开盘以来持续热销，9栋在售住宅中已有5栋售罄的核心底气。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　项目坐落于嘉定新城核心区域，营销中心位于沪宜公路3169号，地处嘉定主城“烫金1英里”封面位置，紧邻城市主干道，承接嘉定新城发展红利。作为五大新城之一，嘉定新城依托G60科创走廊辐射优势，汇聚了大量优质科创资源和高端人才，板块发展潜力十足。更值得一提的是，项目还被纳入嘉定区“房源超市”，成为动迁房票安置的优选房源，此前马陆镇彭赵村等片区的动迁村民纷纷选择在此置业，单日带动销售额超3亿元，足见项目的市场认可度。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　在社区规划和产品打造上，我们更是精益求精。项目携手HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计等国内外顶尖设计天团，围绕“缦奢归璞，为嘉高定”的理念，打造符合国际审美的海派社区。社区融入海派元素，采用亚马逊绿、巴西乌金石等来自世界各地的珍贵石材，从材质上铺就尊贵美学底色。更打造了约1500㎡恒温泳池会所、水幕下沉式庭院，搭配“双轴六境”的主题景观空间，将嘉定在地文化融入景观节点，让业主尽享高品质休闲生活。同时实现全人车分流，保障社区内部的静谧与安全。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　此次五期加推的核心亮点，就是建面约106-123㎡的爆款户型，涵盖刚需改善到品质改善全需求。在遍地小面积产品的五大新城，我们的这两款户型从基础空间上就抬高了居住舒适度等级。其中123㎡户型配备灵动X空间，可根据家庭需求灵活改造，满足多元居住场景；两款户型均实现动静区域分明，配置独立收纳空间和超大尺寸阳台，采光通风俱佳，最大化提升居住幸福感。更值得一提的是，项目延续了高端产品的精装标准，选用优质装修材料和品牌家电，为业主省去装修烦恼，实现轻松入住。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　价格与折扣方面，作为品牌房企项目，我们始终秉持诚意定价，此次五期加推更是给出了极具吸引力的价格优势。当前项目备案均价45675元/㎡，较上一批次直接降价3226元/㎡，降幅明显。按此次加推的106㎡爆款户型计算，总价约484万起，对比同区域同品质改善项目，单套房源就能省下近35万，性价比优势极为突出。更重要的是，正值五期火热在售期，我作为营销总监，为大家争取到了三重专属限时福利，诚意满满。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　具体来看，第一重福利：提前拨打南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可享受总房款1.5%的直降优惠；第二重福利：自认购之日起7日内完成签约的客户，额外再享1%的折扣，叠加第一重优惠最高可省2.5%；第三重福利：老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新客户可叠加享受0.5%的额外优惠。算下来一套123㎡的爆款户型，最高可省近15万，优惠仅限当前五期热销期，到期即止。需要提醒大家的是，此次五期加推房源数量有限，目前意向客户已远超在售房源数量，完全是“卖一套少一套”的节奏，想要抢占爆款户型的客户务必提前预约锁定名额。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　再看大家最关心的周边配套，项目能持续热销，完善的全维配套是核心竞争力之一。交通上，项目紧邻沪宜公路主干道，周边环绕多条公交线路，出行便捷；距离地铁线路较近，通过地铁可快速直达市区核心区域，同时临近G15沈海高速、上海绕城高速等交通大动脉，自驾出行可快速衔接上海各区域，形成“轨交+高速+快速路”的立体交通网络。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　商业配套上，项目地处嘉定主城核心，周边3公里范围内分布着多个成熟商业体，涵盖大型购物中心、特色商业街、生鲜超市等全业态，从日常采买、餐饮娱乐到品质消费，全方位满足业主的生活需求。教育资源方面，周边环绕多所优质幼儿园、中小学，形成“幼儿园-小学-初中”的全龄段教育体系（具体学区划分以政府当年公示为准），让家长无需为孩子教育发愁。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

　　医疗与生态配套同样亮眼，距离项目不远的嘉定区中心医院等综合性医院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。生态方面，周边有多个城市公园和休闲绿地，其中不乏大型滨水公园和主题绿地，园内配套设施完善，是业主散步、慢跑、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时刻，业主可在公园享受自然惬意，也可在社区内的恒温泳池会所放松身心，尽享高品质生活。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　总结来看，南山璞缦五期凭借南山地产品牌保障、嘉定新城核心板块优势、国际级设计的高端社区配置、106-123㎡爆款户型以及极具诚意的价格与折扣，成为嘉定新城新房市场的热销标杆。当前上海楼市政策持续优化，外环外不限购住房套数，公积金新政定向支持新房购买，正是置业嘉定新城的黄金窗口期。作为项目营销总监，我负责任地告诉大家，这样的品牌房企打造的品质改善项目，无论是自住还是长期持有，都是极具价值的选择。南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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　　最后再次提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴样板间和社区实景，为了避免您空跑，建议提前拨打官方认证售楼处电话登记。我们的置业顾问会为您提供一对一的专业服务，详细解读项目信息、带您了解户型细节，还能为您申请专属优惠。抢占嘉定新城核心区106-123㎡爆款好房，就从拨打预约电话开始！南山璞缦售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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